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你真的了解工程造价吗 ?萌新必看!

时间:2022-11-25 16:17:08 点击:19次

工程造价简单来说就是工程的建造价格 ,是指进行某项工程建设所花费的全部用度 ,其焦点内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算及竣工决算等。其工程造价的主要任务是凭据图纸、定额及清单规范 ,盘算出工程中所包括的直接费、步伐费、规费、企业治理费、利润及税金等。那么。你真的了解工程造价吗 ?接下来就随edf一定发工程小编一起了解吧。

工程造价

一、工程造价的职能

1、控制职能

工程造价的控制职能体现在2个方面 ,一是关于投资者而言 ,工程造价可以在项目进行中对造价的预算评估等进行全方位、多条理的控制;二是关于建筑商而言 ,工程造价可以对项目中的各个环节进行本钱控制。

2、评价职能

工程造价是评价投资合理性和投资效益的主要依据之一 ,关于土地价格 ,建筑相关产品和设备价格有一定的评估能力;依据工程造价 ,可以对项目的偿贷能力 ,赢利几多和宏观效益进行评价 ,工程造价也是评价建筑装置、企业治理水平和经营结果的重要依据。

3、调控职能

国家需要对建设规模和结构进行宏观调控 ,对政府的投资加入项目进行直接调控和治理 ,这也就需要用工程造价作为经济杠杆 ,对工程建筑中的各个环节的物质消耗、建设规模、建设资金及投资偏向等进行调控和治理。

4、预测职能

无论是投资者照旧建筑商 ,在项目开始之前都需要做一个造价预算 ,投资者预算工程造价不但可以作为项目决策依据 ,同时也可作为控制造价的依据 ,而建筑商通过工程造价可以做好本钱预算和投标依据。

建筑工程造价

二、工程造价的特征

1、兼容性

兼容性体现在工程造价组成的广泛性和庞大性。

2、条理性

工程造价有三个条理 ,即建设项目总造价、单项工程和单位工程造价。

3、差别性

每项工程都有特定的用途、功效和规模 ,工程内容和实物形态都具有个体性和差别性 ,产品的差别性也决定了工程造价的个体性差别。

4、大额性

要发挥工程项目的投资效用 ,其工程造价都很是腾贵。

5、动态性

任何一项工程从开始再到竣工交付使用 ,都需要一个较长的建设时期 ,在建设时期内 ,不可控因素较多;如设计质料变换、设备价格变革、人为标准、贷款利率及汇率变革等。所以工程造价在工程建设中一直处于不确定状态 ,一直到竣工完成之后才可以确定实际工程造价。

三、计划特征

1、要领的多样性

盘算造价的要领有单价法和实物法 ,盘算投资估算的要领有设备系数法、生产能力指数估算法等。

2、造价的组合型

工程造价的盘算是由分部组合而成 ,其盘算历程和盘算顺序是:分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。

3、计价的多次性

条约价属于市场价格的性质 ,是由双方协议得出的市场价 ,但并不等同于最终工程实际造价 ,其实际造价是指项目竣工之后的价格。

4、造价的庞大性

影响造价的因素有许多 ,导致计价依据庞大 ,其主要影响因素为盘算设备和工程量的依据、实物消耗量的依据、盘算工程单价的价格依据、盘算设备单价的依据、现场经费、间接费和工程建设其他用度的依据、盘算其他直接费、政府划定的水费、物价指数和工程造价指数等。

5、计价的单体性

由于每项产品的个体差别 ,每项工程都必须单独盘算造价。

通过上述内容的简单介绍 ,我们现在是不是对工程造价有了越发深入地了解呢 ?如果你对工程造价另有其他疑问或需要工程造价效劳时 ,可在线咨询客服或致电咨询。

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